Mehr Buchungen für deine Ferienvermietung

mehr‒buchungen

Mehr Buchungen sind gut, mehr Gewinn ist besser!

Wir optimieren Ferienimmobilien nicht auf "VOLL", sondern auf PROFITABEL. Datenbasiert, individuell und ohne Mehrazfwand für Sie.

Finden Sie JETZT heraus wie viel mehr Gewinn möglich ist.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, einem Doppelbett mit grauer Decke und blauen Kissen, und einem weißen Nachttisch.

Lächelnde Frau in einem hellen Handtuch sitzt in einer Holzsauna mit Bergblick.

Ein traditionelles Holzhaus mit weißer Fassade und Balkonen steht vor einer Bergkette.

Zwei goldene Schokoladenkugeln mit Weihnachtsmann-Design liegen auf einer grauen, strukturierten Bettdecke.

Als Reinigungsunternehmer und Apartment-Besitzer liegt es auf der Hand. Pascal und sein Team kümmern sich um die Auslastung und wir uns um die Sauberkeit. Einfach TOP!

Adrian A. (Activ-Reinigung.at)

Gastein, ÖSTERREICH

Die Einrichtung der Inserate auf den Plattformen und die Einschulung hat super geklappt! Wir sind nach 2 Jahren immer noch ständig im Austausch. DANKE!

Yong Wei C.

Salzburg, ÖSTERREICH

München... ein Selbstläufer... dachte ich! Nach 2 Monaten sind die Buchungen trotz günstigen Preis ausgeblieben. Dank eurem Team -> die volle Kehrtwende! GEIL

Valentin R.

München, DEUTSCHLAND

Mein Appartement (D'Fidlerin) wird jetzt vom Team der PRO LOCATION betreut und ist seither fast immer ausgebucht! Ich freue mich so das ich den Schritt gegangen bin und überlege in ein weiteres Appartement zu investieren.

Evelyn Fidler

Werfen, ÖSTERREICH

Meine Ferienimmobilie hat Pascal für mich zu 100% übernommen. Ich wohne in Kufstein und kann mich geografisch und zeitlich einfach nicht darum kümmern... Seither klappt das reibungslos

Volker B. Dr.rer.nat

Kufstein, ÖSTERREICH

Danke für die Mitwirkung bei der Planung meines Mikro-Hotels. Eure innovativen Ideen haben sich so sehr bezahlt gemacht! Bin begeistert! <3 Kommt gerne wieder mal auf einen Kaffee vorbei :)

Martha F.

Pula, KROATIEN

Als Reinigungsunternehmer und Apartment-Besitzer liegt es auf der Hand. Pascal und sein Team kümmern sich um die Auslastung und wir uns um die Sauberkeit. Einfach TOP!

Adrian A. (Activ-Reinigung.at)

Gastein, ÖSTERREICH

Die Einrichtung der Inserate auf den Plattformen und die Einschulung hat super geklappt! Wir sind nach 2 Jahren immer noch ständig im Austausch. DANKE!

Yong Wei C.

Salzburg, ÖSTERREICH

München... ein Selbstläufer... dachte ich! Nach 2 Monaten sind die Buchungen trotz günstigen Preis ausgeblieben. Dank eurem Team -> die volle Kehrtwende! GEIL

Valentin R.

München, DEUTSCHLAND

Mein Appartement (D'Fidlerin) wird jetzt vom Team der PRO LOCATION betreut und ist seither fast immer ausgebucht! Ich freue mich so das ich den Schritt gegangen bin und überlege in ein weiteres Appartement zu investieren.

Evelyn Fidler

Werfen, ÖSTERREICH

Meine Ferienimmobilie hat Pascal für mich zu 100% übernommen. Ich wohne in Kufstein und kann mich geografisch und zeitlich einfach nicht darum kümmern... Seither klappt das reibungslos

Volker B. Dr.rer.nat

Kufstein, ÖSTERREICH

Danke für die Mitwirkung bei der Planung meines Mikro-Hotels. Eure innovativen Ideen haben sich so sehr bezahlt gemacht! Bin begeistert! <3 Kommt gerne wieder mal auf einen Kaffee vorbei :)

Martha F.

Pula, KROATIEN

Wie funktioniert mehr‒buchungen?

Ganz einfach: Wir analysieren deine Immobilie und den Markt, entwickeln eine maßgeschneiderte Preis- und Vermietungsstrategie und setzen diese aktiv für dich um. Mit smarter Technologie, dynamischem Revenue Management und echter persönlicher Betreuung holen wir das Maximum aus deinem Inserat heraus. Während andere nur automatisieren, managen wir.

Durchschnittlich über:

120 % mehr

Umsatz

40 % mehr

Gewinn

50 % mehr

Buchungen

INDIVIDUAL KICKSTART

Dein VOLL angepasster Boost für mehr Buchungen und mehr Gewinn

Wir starten mit einer individuellen Marktanalyse und klaren Empfehlungen bereits vor der geplanten Vermietung. Danach übernehmen wir dein Revenue Management. Die Preisgestaltung hängt von deinen individuellen Anforderungen ab und wird an unsere Leistungen angepasst.

12% - 22% fee

/Monat

Planung und Umsetzung

PROFESSIONAL REVENUE

In allen Punkten besser: Revenue, Ranking, Reviews und Inserat

Wir optimieren dein bestehendes Inserat, steuern Preise und Verfügbarkeiten Dynamisch auf den Buchungsplattformen. Zusätzlich optimieren wir Sichtbarkeit und Bewertungen für maximale Auslastung und Gewinn.

12% fee

/Monat

Highlights

GOLDEN KEY MANAGEMENT

Das Maximum an Serviceleistung, Komfort und Ertrag

Wir übernehmen alles: Inserat-Erstellung, Preissteuerung, laufende Optimierung, Gäste-Kommunikation, Reinigungsmanagement, Schlüsselübergabe & Schadensabwicklung. Du hast null Aufwand! Wir maximieren Ertrag, Auslastung und Sicherheit.

22% fee

/Monat

Beinhaltet bereits

Highlights

Transparenz

Bei uns weißt du jederzeit, woran du bist. Wir kommunizieren Preise offen, liefern klare Ergebnisse statt leeren Coaching-Versprechen und arbeiten ohne Tricks oder versteckte Gebühren. Andere reden, wir liefern Klarheit.

Persönlichkeit

Bei uns bist du keine Nummer! Unser Team ist erreichbar, reagiert schnell und kennt deine Immobilie wirklich. Wir nehmen dich als Gastgeber immer ernst und du bekommst die Betreuung, die reine Tools niemals leisten können.

Vertrauen

Wir glauben an Vertrauen, Verlässlichkeit und echte Zusammenarbeit. Während andere nur automatisieren, bauen wir auf eine Partnerschaft, die auf lange Sicht trägt und Ergebnisse bringt, die spürbar sind.

Kostenloser Ertrags-Check

Bestehende Vermietung

Geplante Vermietung in bestehendem Objekt

Geplantes Bauprobjekt

Geplanter Kauf einer touristischen Immobilie

FAQs

Was genau ist Revenue Management?

Revenue Management bedeutet, Preise und Verfügbarkeiten so zu steuern, dass Auslastung und Gewinn maximiert werden. Wir nutzen Marktanalysen, Nachfrageprognosen und dynamische Preisgestaltung, um das volle Potenzial deiner Immobilie auszuschöpfen. Unsere Strategien basieren auf einer komplexen Symbiose aus Echtzeit-Datenanalyse, algorithmischer Marktbeobachtung und statistisch fundierten Prognosemodellen. Dabei berücksichtigen wir Variablen wie Nachfrageelastizität, Saisonalität, Wettbewerbsdichte, buchungspsychologische Effekte und externe Einflussfaktoren. Mit eigens entwickelten Tools, Machine-Learning-Ansätzen und tiefem Branchen-Know-how orchestrieren wir ein dynamisches Preisgefüge, das Auslastung und Gewinn nicht nur optimiert, sondern präzise aufeinander ausbalanciert. Ein Prozess, der weit über menschliches Bauchgefühl hinausgeht.

Für wen eignet sich Revenue Management?

Welche Plattformen decken Sie ab?

Ist AirBnB in meiner Region erlaubt?

Die rechtliche Lage ist von Region zu Region unterschiedlich. In manchen Gemeinden ist die touristische Vermietung klar geregelt und erlaubt, in anderen gibt es Einschränkungen oder spezielle Auflagen. Wir behalten für dich den Überblick: Unser Juristen-Team prüft die aktuelle Rechtslage vor Ort, klärt Genehmigungsfragen und sorgt dafür, dass Ihre Vermietung rechtssicher und langfristig erfolgreich betrieben werden kann.

Seid ihr nur in Deutschland, Österreich und der Schweiz aktiv?

Betreut ihr auch kleine Ferienwohnungen

Bin ich an lange Verträge gebunden?

Wie schnell rechnet sich eine touristische Vermietung?

Habt ihr Partner für Reinigung, Schlüsselübergabe, Wartung?

Unterstützt ihr beim Ankauf weiterer Objekte?

Behalte ich die Kontrolle über meine Immobilie?

Habe ich jederzeit Einblick in Zahlen und Buchungen?

Wie läuft die Schadensabwicklung mit Gästen, Versicherungen oder Airbnb?

Sollte es einmal zu einem Schaden kommen, übernehmen wir die komplette Abwicklung für dich. Von der direkten Kommunikation mit dem Gast über die Meldung an die Plattform bis hin zur Abwicklung mit der Versicherung kümmern wir uns um alle Schritte. Wir sorgen für eine schnelle, transparente und rechtssichere Lösung. Natürlich halten wir dich dabei jederzeit informiert und stimmen wichtige Entscheidungen mit dir ab.

Wie läuft die Zusammenarbeit ab?

Soll ich euch bei einem neuen Vorhaben kontaktieren?

Ja – unbedingt! Wer uns frühzeitig an Bord holt, spart nicht nur Bau- und Einrichtungskosten, sondern legt auch den Grundstein für maximale Erträge. Durch unsere Analysen erkennen wir bereits vor dem Bau, welches Layout, welche Ausstattung und welche Ausrichtung der Immobilie die höchste Rentabilität versprechen. So entsteht von Beginn an ein Konzept, das Investition und Ertrag perfekt miteinander verbindet.

Was kostet mich euer Revenue Management?

Soll ich in eine touristische Immobilie investieren?

Das hängt von Standort, Nachfrage und Konzept ab. Richtig geplant kann es jedoch eine der attraktivsten Anlageformen sein. Ferienimmobilien bieten nicht nur laufende Einnahmen durch Vermietung, sondern auch Wertsteigerungspotenzial. Wir analysieren Markt, Mitbewerber und Saisonalität und entwickeln ein maßgeschneidertes Konzept, das Chancen maximiert und Risiken reduziert. So hast du eine fundierte Grundlage für deine Investitionsentscheidung.

Welche Leistungen übernehmt ihr für mich?

Muss ich mich selbst um Gäste oder Buchungen kümmern?

Welche Genehmigungen brauche ich für die touristische Vermietung?

Kann ich mit einer bestehenden Immobilie zu euch kommen?

Was passiert, wenn es Probleme mit Gästen gibt?

Wer steckt hinter mehr-buchungen.at/de/ch/com?

Hinter mehr-buchungen.com steht die PRO LOCATION FlexCo mit Sitz in Salzburg. Das Unternehmen wurde 2023 gegründet und wird von Pascal Patrik Grebien gemeinsam mit DI Marcus Michael Feldbaumer, BSc und Christina Kaufmann-Haid geführt. Als Immobiliengesellschaft mit Fokus auf den Kauf, die Entwicklung und die Vermarktung von Ferienimmobilien verbinden wir fundiertes Branchenwissen mit moderner Datenanalyse. So schaffen wir die Grundlage, Eigentümern nachhaltige Umsatzsteigerungen und rechtssichere Abläufe zu garantieren. Weit über die Grenzen Österreichs hinaus.

Trefft ihr Entscheidungen ohne meine Zustimmung?

Wie erfahre ich, was in meiner Immobilie passiert?

Ist AirBnB in Salzburg erlaubt oder verboten?

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